Energiespar-Contracting (kurz: ESC) ist ein Dienstleistungsmodell, bei dem ein Partner (der Contractor) die Planung, Finanzierung und Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen übernimmt. Die Refinanzierung erfolgt ausschließlich über die garantierten Energieeinsparungen.
Das Modell bietet Kommunen die Möglichkeit, unabhängig von ihrer finanziellen und personellen Situation in die Energieeffizienz ihrer Liegenschaften zu investieren. Beim klassischen ESC überträgt die Kommune alle Aufgaben und Investitionen rund um die Energieeffizienzsteigerung der Gebäude auf einen externen Dienstleister, den sogenannten Contractor. Die geplante Reduzierung von Energiekosten und CO₂-Emissionen wird in einer vertraglich vereinbarten Einspargarantie festgehalten.
Die Kommune erhält ein Maßnahmenpaket, das innerhalb eines vereinbarten Zeitraums durch den Contractor umgesetzt wird. Städte und Gemeinden können so mit hohem Tempo und langfristig ihre Energiekosten und die damit verbundenen CO₂-Emissionen senken und den kommunalen Haushalt dauerhaft entlasten.
Energiespar-Contracting: Investition und Betrieb:
Die Vorteile auf einen Blick:
- Haushaltsneutrale Gebäudesanierung aus laufenden Mitteln
- Einspargarantie: Das wirtschaftliche Risiko liegt beim Contractor
- CO2-Reduktion: Sofortiger Beitrag zu den Klimazielen
- Technik-Upgrade: Modernisierung der Anlagentechnik auf den neuesten Stand
- Viele Energiesparmaßnahmen können in kurzer Zeit gleichzeitig umgesetzt werden
Der Weg zur Umsetzung – Wie NRW.Energy4Climate Ihnen hilft:
- Initialberatung: Wir stellen Ihnen das ESC-Modell vor und unterstützen Sie bei der Prüfung der Eignung Ihrer Liegenschaften
- Kollegiales Coaching: Profitieren Sie von den Erfahrungen anderer Kommunen
- Matchmaking: Wir bringen Sie mit den qualifizierten Partnern zusammen
Energiespar-Contracting: Das Prinzip:
Der 5-Schritte-Fahrplan für die Realisierung eines ESC-Projekts
Orientierungsberatung und Ausschreibung mit Projektentwickler
Der Projektentwickler prüft während der Orientierungsberatung, welche Gebäude für ein ESC geeignet sind. Er bereitet die Ausschreibung vor, indem er die Einsparmöglichkeiten des Gebäudes genau berechnet und begleitet das Vergabeverfahren anschließend als neutraler Berater, der die Verhandlungen mit dem Contractor führt.
Grobanalyse
Überschlägige Ermittlung von Energiesparpotenzialen und groben Investitionskosten auf Basis vorhandener Verbrauchsdaten, um die prinzipielle Wirtschaftlichkeit des Projekts vorab zu prüfen.
Feinanalyse
Bei der Feinanalyse untersuchen die Bieter die Gebäude vor Ort, um die exakten Einsparmöglichkeiten zu berechnen, maßgenschneiderte Technik zu planen und ein verbindliches Angebot abzugeben.
Umsetzung
Im ersten Umsetzungsjahr werden die geplanten Energiesparmaßnahmen – wie der Einbau neuer Heizungs-, Lüftungs- oder Beleuchtungsanalagen im Gebäude baulich installiert, in Betrieb genommen und optimal eingestellt.
Betrieb und Einsparung:
Im restlichen Projektzeitraum überwacht und wartet der Contractor die Anlagen fortlaufend, um die vertraglich garantierte Einsparung sicherzustellen und den Erfolg regelmäßig nachzuweisen.
Energiespar-Contracting bietet eine vielversprechende Alternative zur Umsetzung von Sanierungsprojekten in Eigenregie und ist auch bei knappen Haushaltsmitteln umsetzbar.
Erklärvideo: Kurz erklärt: So funktioniert Energiespar-Contracting
Das ESC-Gesamtpotenzial in NRW
Die aktuelle ESC-Studie liefert fundierte Einblicke in das landesweite Gesamtpotenzial und dient als ideale Entscheidungsgrundlage für Kommunen.
Bundesweite Offensive für Energiespar-Contracting
Das dena Modellvorhaben „Contracting build the future“ begleitete Kommunen erfolgreich bei der Initiierung von Energiespar-Contracting in den kommunalen Liegenschaften. Durch diese Unterstützung war es Kommunen bundesweit möglich, zahlreiche ESC-Projekte anzustoßen.
Weitere Informationen zum Thema Energiespar-Contracting gibt es auf der Webseite des Kompetenzzetrums Contracting der dena. Steckbriefe zu ESC-Modellprojekten finden Sie hier.
